Unverbindlich, in etwa 2 Minuten.
Hypotheken in CZ — expat‑freundlich
In 2 Minuten sehen, ob Ihr Hypothekenfall realistisch genehmigungsfähig ist.
Ohne Filial-Marathon. Automatisches Scoring plus Makler für den nächsten Schritt.
- Fragebogenantworten nutzen wir nur zur Berechnung Ihres Ergebnisses und zur Auswahl des passendsten Hypothekenmaklers für Ihren Fall — danach speichern wir sie nicht.
- Wenn Sie Kontakt wünschen, speichern wir nur Name, E‑Mail und Telefon für die Maklerweitergabe.
- Makler‑Matching kann Sprache, Finanzierungsziel und Sonderfälle (Auslandseinkommen, Exekution, Drittstaaten usw.) berücksichtigen — ohne langfristiges Fragebogen‑Dossier.
Abdeckung
Wir arbeiten mit Hypothekenspezialisten im CZ/SK-Markt. Die Bankauswahl hängt von Ihrem Profil ab.
Was KI für Sie übernimmt
• Sofortiger Vor-Scoring Ihres Falls.
• Profilbasierter Eignungsvergleich.
• Schwachstellen vor der Einreichung sichtbar machen.
Eingabe
Einkommen, Ziel, Zeitplan
Bewertung
KI-Modell + bankähnliche Regeln
Zuordnung
Makler + nächster Schritt
So läuft die Zusammenarbeit mit dem Makler
- 1. Nach dem Ergebnis Kontaktdaten senden (optional).
- 2. Der Makler ruft an und klärt den Dokumentenbedarf.
- 3. Sie erhalten einen realistischen Plan und den nächsten Schritt.
Vergleich des Hypothekenwegs
| Faktor | | Bankfiliale | Ohne Begleitung |
|---|---|---|---|
| Orientierungsgeschwindigkeit | Prüfung in 2 Min. | Längere Beratung | Unklar |
| Personalisierung | KI + Makler | Sicht einer einzelnen Bank | Wenig Kontext |
| Klarheit zum nächsten Schritt | Klare Empfehlung | Kapazitätsabhängig | Hohe Unsicherheit |
So funktioniert’s
hypo.online hilft Menschen in Tschechien einzuschätzen, ob sich jetzt eine Hypothek lohnt — besonders Ausländern, gemischten Paaren und Selbstständigen. Der Flow ist kurz: genug Signal für Makler, kein 40‑Felder‑Bankformular.
1) Sie beantworten wenige gezielte Fragen
Typisch: Ziel (Kauf vs. Refinanzierung), Einkommensstruktur (AN in CZ, Selbstständig, ausländischer Arbeitgeber) und grober Zeitplan. Eine Entscheidung pro Screen, daumenfreundlich.
2) Ein AI‑Modell schätzt eine Genehmigungswahrscheinlichkeit
Backend führt automatisches Scoring aus (heute Regeln; später LLM möglich). Output ist ein Prozentwert als indikative „Bank‑Freundlichkeit“, kein Versprechen. Final entscheidet die Bank nach vollständiger Dokumentation.
3) Sie sehen eine Ampel: grün, gelb, rot
Grün meist einfacher Weg. Gelb/rot oft mehr Dokumentation, Aufenthalt oder Einkommensnachweise — aber kein Stopp. Viele gute Fälle starten gelb und werden nach Maklerarbeit grün.
4) Gelbe und rote Leads werden weiter bearbeitet
Kontaktformular bleibt für alle Farben absichtlich. Makler helfen oft am meisten bei untypischen Fällen. Wenn Sie menschliche Prüfung wollen: Kontakt auch bei gelb/rot senden.
5) Optionaler Kontakt → lizenzierte Hypothekenmakler
Name, E‑Mail, Telefon gehen an Partnermakler in CZ. Sie melden sich zu realen Banken, Zinsen und Papieren — möglichst in Ihrer Sprache.
6) Was wir nicht tun
Wir sind keine Bank, speichern keine Fragebogeninhalte nach dem Scoring und ersetzen keine regulierte Beratung. Nutzen Sie das Ergebnis als Orientierung.
Prozent + Ampel sind verständliche Zusammenfassungen. Makler können nach KYC ablehnen — normal.
SEO-Einstiege für schnellere Entscheidungen
Praktische Seiten zu häufigen Hypothekenfragen. Jede führt zum Schnellcheck und zur Maklerübergabe.
Datenschutz
Wir verarbeiten nur das Nötige. Antworten dienen nur der Berechnung (inkl. AI‑Wahrscheinlichkeit) und werden nicht gespeichert.
Kontaktdaten nutzt der ausgewählte Makler zur Kontaktaufnahme. Vollständigen Rechtstext mit Anwalt ergänzen.
Data controller
The controller of personal data processed in connection with the hypo.online website and related services is mareke solutions s.r.o., Company ID (IČO): 29415675, with its registered office at Korunní 2569/108B, Vinohrady, 101 00 Prague, Czech Republic.
For exercising your rights or privacy questions, use the email address hello@hypo.online.
Purposes and scope of processing
- Operating the website and the indicative mortgage check (questionnaire answers used only for the immediate AI-style evaluation and to identify the most suitable licensed mortgage broker for your case — e.g. language, financing goal, or non-standard situations; not stored as a long-term profile).
- Optional processing of contact details you voluntarily submit so a partner mortgage broker can contact you.
- Compliance with legal obligations applicable to the controller (accounting, tax, responses to regulators or courts where relevant).
Legal bases (GDPR)
Depending on the situation, we rely on: performance of a contract or pre-contractual steps at your request (Article 6(1)(b) GDPR); compliance with a legal obligation (Article 6(1)(c)); legitimate interests such as fraud prevention, IT security, or improving the service, where not overridden by your interests (Article 6(1)(f)); and consent where required, e.g. for non-essential cookies or certain marketing analytics (Article 6(1)(a)).
Retention
Data are kept only as long as necessary for the given purpose. Indicative questionnaire data used solely for the live calculation and broker matching are not kept as a permanent customer dossier after the session ends. Contact details provided for broker handoff are kept for the period necessary to respond and to document the relationship, in line with internal policies and law. Technical logs may be kept for a limited security window.
Recipients and processors
Personal data may be disclosed to: partner mortgage brokers where you request contact; IT and hosting providers that process data on documented instructions (processors); and authorities where the law requires it. We do not sell your personal data.
Transfers outside the EEA
If tools with a non-EEA component are used (e.g. certain cloud or analytics providers), transfers take place on the basis of appropriate safeguards under GDPR (such as Standard Contractual Clauses) and provider documentation. You may request more detail via hello@hypo.online.
Your rights
Under the GDPR and, where applicable, Czech Act No. 110/2019 Coll. (personal data processing), you may request: access to your data; rectification of inaccurate data; erasure (“right to be forgotten”) where conditions are met; restriction of processing; data portability where processing is based on consent or contract and automated; objection to processing based on legitimate interests; and withdrawal of consent where processing is consent-based (without affecting prior lawful processing).
Where the service offers a self-service deletion action after you submit a lead, you can use that flow in addition to emailing hello@hypo.online.
Cookies and similar technologies
Essential cookies may be used to run the site. Optional analytics or marketing cookies are used only with your consent via the cookie banner or settings where available. You can change browser settings to block cookies, which may limit some features.
Right to lodge a complaint
If you believe processing infringes the law, you may lodge a complaint with the Czech Office for Personal Data Protection (Úřad pro ochranu osobních údajů), Pplk. Sochora 27, 170 00 Prague 7, www.uoou.cz.
How data flows in hypo.online (summary)
- Questionnaire data for the quick check: used only for the immediate evaluation and to identify the most suitable licensed mortgage broker for your specifics (e.g. language, financing goal, enforcement, foreign income, non‑EU residency, and similar); we do not store them after this calculation.
- Contact data (name, e-mail, phone if provided): used to pass your request to a partner mortgage broker and for related follow-up.
- Analytics: the questionnaire flow does not ask for or record analytics consent.
- Deletion: where the product allows, you may request deletion from the result view after submitting contact details; you can always contact hello@hypo.online.